MIRIAM ALVES PORCIUNCULA
CRECI: 17.693
Avenida Cristóvão Colombo, 2955, sala 401, Floresta, Porto Alegre - RS - 90560-005
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Este apartamento de 74 m² privativos reúne uma combinação difícil de encontrar: uma planta generosa, ambientes bem distribuídos, reforma completa e uma vista panorâmica definida, que valoriza a experiência de morar em um andar alto. De frente e totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamento atualizado e pronto para morar, incluindo instalação elétrica nova e piso novo em todo o apartamento. O living é confortável e permite a criação de dois ambientes bem definidos, aproveitando a luminosidade e a amplitude proporcionadas pela posição elevada. A planta oferece 2 dormitórios e uma configuração especialmente versátil. A antiga dependência de empregada foi transformada em um escritório para home office, criando um espaço independente para trabalho ou estudos sem comprometer os dormitórios. A cozinha é ampla e conta com uma agradável copa, oferecendo espaço para as refeições do dia a dia, enquanto a área de serviço permanece separada, garantindo mais organização e funcionalidade à rotina. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e WC auxiliar. O aquecimento do chuveiro é a gás e o imóvel possui medidor de gás individual, proporcionando maior controle sobre o consumo. Para completar, uma vaga de garagem coberta e escriturada com fácil acesso a entrada do prédio, garantindo mais comodidade. O edifício é bem conservado, com fachada revestida com pastilhas e conta com 2 elevadores, gás central, zelador e bicicletário. Outro diferencial está no custo condominial enxuto, contribuindo para uma relação mais equilibrada entre os benefícios oferecidos e as despesas mensais. Um apartamento que se destaca pelas condições gerais, pela amplitude dos ambientes, pela versatilidade da planta e, principalmente, pela combinação de 74 m² privativos com andar alto e vista panorâmica definida no miolo do Bairro Menino Deus. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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